• ( / 5. Голосов: )
| | 27 | 0 | 51

На какие столичные локации обратить внимание, если доходы несравнимо превышают расходы?

Рассказываем, где расположены «золотые» квадратные метры столицы, и как выглядит их интерьер.

Вы узнаете:

  • три административных округа, которые являются ценовыми лидерами на рынке недвижимости;
  • какие стили популярны в элитных квартирах;
  • реально ли иметь бассейн в многоквартирном доме.

Топ-10 районов с самой дорогой недвижимостью Москвы

Традиционно стоимость аренды и покупки жилья связана с его расположением. ТОП-10 районов Москвы с самым дорогим жильем на продажу выглядит следующим образом:

Центральный административный округ

  • Хамовники (покупка — 806 тыс. руб./кв. м)
  • Якиманка (723 тыс. руб./кв. м)
  • Арбат (697 тыс. руб./кв. м)
  • Пресненский (579 тыс. руб./кв. м)
  • Тверской (536 тыс. руб./кв. м)
  • Мещанский (524 тыс. руб./кв. м)
  • Замосковеречье (498 тыс. руб./кв. м)

Западный административный округ

  • Раменки (439 тыс. руб./кв. м)

Центральный административный округ

  • Таганский (413 тыс. руб./кв. м)

Северо-западный административный округ

  • Покровское-Стрешнево (361.175 тыс. руб./кв. м)

По прогнозам специалистов в сфере недвижимости, указанные цены будут ежегодно расти.

ТОП-10 самых дорогих квартир в Москве для аренды

Чтобы протестировать роскошную жизнь, необязательно покупать элитную недвижимость в Москве. Второй вариант — арендовать одну из самых дорогих квартир в столице. Правда, такое решение сложно назвать реалистичным, потому что месячная стоимость аренды может превышать цену покупки жилья в регионах.

4-к квартира на ул. Староволынской, 15, корпус 1

300 м², 9/9 эт.

Стоимость аренды — 850 тыс. руб. / мес.

Этот двухуровневый пентхаус с большой террасой и паркоместом, включенным в стоимость аренды, ранее не сдавался. Выполнен дизайнерский ремонт с мебелью Christian Liaigre. Интерьер выдержан в современном стиле в универсальной цветовой гамме. В пентхаусе — три спальни, объединенные с ванными комнатам, лаунж-зонами, гадеробными; столовая; видовая терраса площадью 70 кв.м.

Лестница на второй уровень пентхауса

Просторная ванная комната

Открытая терраса

Гостиная с мягкими диванами

Спальня с дизайнерской мебелью

Столовая, совмещенная с кухней

Зона отдыха у камина

9-к квартира на Ленинском проспекте, 106, корпус 1

500 м², 28/30 эт.

Стоимость — 1 000 000 руб./мес.

Двухуровневый пентхаус с террасой, где произведена эксклюзивная отделка в современном стиле, смешанном с элементами ар-деко. Максимальный комфорт от проживания в пентхаусе обеспечивается благодаря инновационным инженерным системам. В стоимость включена аренда паркоместа. К услугам арендаторов – две спальни, детские, массажная комната, гардеробные, два санузла, кухня-гостиная, терраса с панорамным видом.

Кухня с “островом”

Спальня со светонепроницаемыми шторами

Лестница сложной конструкции на второй этаж

Оригинальная перегородка для зонирования

СПА дома

Терраса с навесом

6-к квартира во 2-ом Обыденском переулке, 1А

346 м², 6/7 эт.

Стоимость — 1 100 000 руб./мес.

Шесть комнат пентхауса занимает два уровня, а на третьем располагается терраса, откуда открывается панорамный вид на исторический центр Москвы. В интерьере преобладает современный стиль с элементами классики, эклектики. В пентхаусе — две спальни, в том числе, детская, совмещенные с ванными комнатами, две гостиных, кухня, гардероб и постирочная. Пентхаус находится в шаговой доступности от знаковых достопримечательностей столицы: Храма Христа Спасителя, Зачатьевского монастыря и пр.

Светлая гостиная

Симметричная гостиная

Комфортабельная терраса

Одна из ванных комнат

Открытая планировка общих зон

5-к квартира в Хилковом переулке, 1

318 м², 2/7 эт.

Стоимость — 1 350 000 руб./мес.

Квартира, расположенная в шаговой доступности от Пречистенской набережной, занимает два этажа в жилом комплексе премиум-класса. Две детских и одна спальня для взрослых с гардеробной, кабинетом и ванной комнатой, вместительная гостиная, подсобные помещения, кухня — к услугам арендаторов, а также четыре паркоместа и возможность пользоваться широкой инфраструктурой закрытого жилого комплекса. В интерьере преобладает эклектичный стиль, где лепнина соседствует с современной мебелью и техникой.

Обеденная зона у окна

Гостиная с кожаным диваном

Черно-белая кухня

Несколько зон отдыха

5-к квартира на Малой Пироговской улице, 8

245 м², 5/7 эт.

Стоимость — 1 600 000 руб./мес.

Пятикомнатная квартира располагается в жилом комплексе класса де-люкс в шаговой доступности от Новодевичьего монастыря и Усадьбы Троицких. Планировка включает в себя 4 спальни, в том числе, две детских и одну для прислуги, гостиную-столовую, несколько санузлов, подсобные помещения: гардеробные, постирочную. В стоимость аренды включено паркоместо, но за возможность пользоваться кладовым помещением придется доплачивать. Квартира сдается меблированной. Интерьер в современном стиле с элитной свежей отделкой.

Холл-гостиная большой площади

Спальня с гардеробом

Ванная с арт-объектом

6-к квартира на Малой Пироговской улице, 8

245 м², 5/12 эт.

Стоимость — 1 500 000 руб./мес.

Шестикомнатная квартира сдается частично меблированной, но полностью укомплектованной бытовой техникой премиум-класса. Отделка выполнена натуральной кожей, мрамором, ценными породами древесины. В квартире — 4 спальни, некоторые из которых совмещены с гардеробными и ванными, кухня-столовая, кладовая, кабиет, кухня, балкон. Из окон открывается вид во благоустроенный двор и на улицу. Интерьер квартиры в светлых тонах сдержанный, с преобладанием современного стиля.

Спальня с декоративным изголовьем

Ванная комната с отделкой камнем

Спальня с панорамным остеклением

Двухцветный кухонный гарнитур

Интерьер с насыщенными деталями

6-комнатная квартира в 1-ом Зачатьевском переулке, 10

520 м², 4/4 эт.

Стоимость — 1 550 000 руб./мес.

Шесть комнат эксклюзивной квартиры с отдельным входом расположены на шести уровнях. На первом уровне — собственный бассейн, подсобные помещения, гардероб, на втором — балкон, спальня с ванной, гостиная, на третьем и четвертом — четыре спальни с санузлами, кабинет, а на пятом — застекленная просторная веранда, где крыша-навес раздвигается. В стоимость аренды входят два паркоместа, изолированных на стоянке. В интерьере, выдержанном в современном стиле, преобладает серо-бежевая гамма.

Персональный бассейн

Ванная в бежевых тонах

Сдержанная спальня

Пятый уровень с террасой

Гостиная с многоуровневым потолком

8-к квартира в Молочном переулке

531 м², 3/6 эт.

Стоимость – 1 800 000 руб./мес.

Восьмикомнатная квартира занимает два уровня в доме, расположенном в элитном жилом комплексе. Жилье сдается в первый раз после выполнения дизайнерского ремонта. В квартире выполнена отделка дорогостоящими натуральными материалами. Работает система «умный дом», подогрев пола, кондиционирование воздуха. Квартира обставлена дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ. Планировка включает в себя четыре спальни с персональными ванными комнатами, гостиную-кухню, холл, кабинет, бильярдную, помещение для персонала.

Просторная гостиная-столовая

Комната для игры в бильярд

Ванная комната с окном

Спальня в бежево-терракотовых тонах

Металлическая лестница на второй уровень

6-к квартира на улице Пречистенке, 27

633 м², 4/6 эт.  2

Стоимость — 4 800 000 руб./мес.

Шестикомнатный меблированный пентхаус расположен в историческом центре Москвы, в здании, построенном в дореволюционные времена. На трех уровнях расположены кабинет, пять спален с гардеробными и санузлами, кухня, гостиная-столовая, хамам, комната для персонала, подсобные помещения, массажная. В отделке использованы полудрагоценные камни, мрамор, натуральная кожа. Квартира оснащена элитной техникой Kohler и Bozе, обставлена антикварной и дизайнерской мебелью Visionnaire, Provasi и др. Потолок некоторых комнат декорирован стеклянным куполом, витражами, есть камин. Функционирует система «умный дом».

Декоративные панели с подсветкой в ванной

Лестница на второй уровень

Обеденная зона с потолочным витражом

Вид с террасы

Гостиная со стеклянным куполом

7-к квартира в Хилковом переулке

487 м², 5/8 эт.

Стоимость — 4 818 632 руб./мес.

Окна семикомнатной квартиры выходят на Крымский мост и в благоустроенный двор элитного жилого комплекса. Все комнаты – три спальни с ванными комнатами и гардеробными, столовая-гостиная, кухня — частично меблированы. В стоимость входят три парковочных места на охраняемой стоянке. Функционируют высокотехнологичные инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, очищение воды и др. В отделке квартиры использованы ценные сорта древесины и благородного натурального камня. Интерьер выдержан в историческом оформлении — стилизован под смесь барокко и классики.

Большая отдельная кухня

Рабочий кабинет

Комната свободного назначения

Санузел, выдержанный в общем стиле

Больше об интерьерном дизайне можно узнать, прочитав про его основные и актуальные принципы.

 

 

Метки поста: , , , , ,
Смотрите также:
Возможно вас заинтересуют